「唐都市作为十三朝古都，历史文化悠久，文物古迹众多，具备极高的文化属性。」

    「所以，在接下来的唐皇城开发项目之中，我们首先要做到的就是严格保护文物古迹的群落和个体，保护和恢复一些古城区的文化和社会生活，通过扮演等方式，将历史文化进行重演，打造身临其境的感觉。」

    「把历史遗迹丶地方民居丶文物景点丶传统商业街串连成系统，以此来体现唐皇城的历史文化丶风土人情丶地方风貌，恢复曾经拥有的人文气韵，增加十三朝古都的历史厚度和文化内驱力。」

    「要做到这些，就必要严格遵守开发规定，在城外设置大型换成停车场，入城机动车进入停车场之後，人员必须要换成公交车。电瓶车以及非机动车入城，对老城区进行封城，构筑步行系统，分为多个区域。」

    「以谦虚尊重的态度，营造文物古迹周边的建筑环境，并以绿化丶对称丶渐变丶简洁丶衬托丶协调丶尺度等手法，营造众星拱月的背景效果。」

    「城区内面积大约13.5平方公里，想要打造唐皇城项目，就必须要做到风格统一，所需要耗费的资金也是天量。」

    「所有的文物古迹丶历史遗存，力争原样保持，除去保护性修葺之外，不进行翻新，城区内建国之前的古建筑，尽量保持不动。」

    「现有的居民楼和商业楼以及棚户区等建筑物，全部拆迁徵收，主要街道按照唐皇城原貌恢复，适度开发历史文化类丶民宿类商业。」

    「非重点保护片区，开发高端地产，建设唐代风格的酒店丶民宿，开发合院式别墅，吸引社会名流到唐都唐皇城置业定居，用一部分的商业地产开发收益作为资金支撑。」

    「重点深度开发文化类丶演艺类丶体验类节目，让游客有亲临感丶参与感，亲身体验到盛唐文化。」

    「这方面的话，我相信有王总的支持，应该是很轻易，也正是因为王总的大力支持，唐都市这两年的文旅才会如此火爆，摔碗酒和大唐不夜城等项目吸引了来自全国的游客，创造出全国瞩目的游客来访记录。」

    会议室里，听着专业人士的介绍，众人都是点了点头。

    尤其是最後被提到的王东来，也跟着出声说道：「作为本都企业，我们自然是希望唐都市可以发展的越来越好，更何况唐都市本来就是一个拥有丰富旅游资源的城市。」

    总管这个时候，出声问出了一个关键问题。

    「就根据目前的设计方案，大约需要多少资金？」

    设计专家看了一眼总管，再看了看其他人，给出了一个答案：「初步预估一千亿！」

    总管微微挑了一下眉毛，说道：「这是总体报价预估，还是说单建设改造成本报价？」

    设计专家立即回道：「这是建设改造成本，并不包含拆迁徵收等支出。」

    听到这个回答，众人也就理解了。

    确实，这麽大的一个城区，居住着不少人，不少产业都在这里。

    想要拆迁和徵收的难度也是极大的。

    二总管这个时候，笑呵呵地出声说道：「唐皇城是一个好项目，我们一方面通过高科技技术产业提升经济，一方面也可以通过唐皇城项目的建设来印证我们的另一个发展方向。」

    「放眼全国城市，恐怕也没有多少城市有我们这麽好的条件了。」

    「既有充足的旅游资源，还有足够强劲的经济发展动力核心。」

    「一千亿的建设成本，再加上拆迁和徵收的花费，看似很贵，可是放到唐都市的未来，这就不算什麽了。」

    「经济帐我们要算，政治帐也要算，文化帐就更要算了。」

    「直接开发一个城市，做大IP开发，这是我最近学到的一个词语，我觉得用到这个时候是最合适的。」

    大总管听了这番话，点点头，出声说道：「确实，唐都市一直以来的旅游发展好像都缺了什麽，虽然宣传口一直都在说十三朝古都，可是大多数人一提到唐都市，都会想到盛唐。」

    「盛唐城这个切入点就很好，相当的精准，与其抱着十三朝古都的牌子守旧，还不如全力着重发展盛唐文化，这才是我们的独特优势。」

    「不过，我们也不能忽视客观问题。」

    「目前居住在城墙范围内的常住人口已经高达一百二十多万人，还被分成了三个行政区，如何做好这一百二十万人的拆迁和徵收工作，极度考研我们所有人的工作能力和工作水平。」

    「要是做好了，我们将会完成一项举世瞩目的成绩，可要是做的不好，那就真的成了一个笑话了。」

    「这对於我们的团队有着极高的要求。」

    「更不要说现在还有资金发展的问题。」

    唐都市大总管吴青松这个时候接话了：「两位领导说的是，唐都市正面临着一个千载难逢的机会，这既是机会，也是一场严苛的考验。」

    「我们背身就处在国家中西部，经济发展远远落後於沿海区域，孔雀东南飞，这是我们在人才培养上的一个痛点。」

    「而现在，有了银河科技，使得这个情况消失不见不说，还逆转了这个情况，反而是从沿海区域吸纳了大量的人才。」

    「目前正在兴建的玄武电池产业园便是证明。」

    「文旅产业，可能无法带来多少直观的经济收益，但是对於一座城市的影响却是巨大的。」

    「我们需要让更多的人看到唐都市，了解到唐都市，并来到唐都市。」

    「明清的代表的京城，近代繁华的定位是在魔都，我们作为盛唐的代表，完全是合理合情的，汉唐盛世雄风，本就是一个慷慨激昂的大时代特徵。」

    「完全可以预想到，如果一旦建成的话，必然会拉动唐都市乃至於秦省的旅游业。」

    「至於资金的问题，确实是有压力，但是有压力，就有动力。」

    「不能因为压力，而放弃了这千载难逢的好机会。」

    「一千亿也不是一定要在第一时间全部花出去，我们完全可以通过多种方式来筹措资金。」

    「以目前唐都市的发展状况和未来前景，我相信国内外还是极为认可的，不管是信贷还是融资，都是能够做到的。」

    「至於说是拆迁徵收的难题，这个工作虽然难，可在我看来，则是一块试金石，通过这块试金石，完全可以看出一个工作人员的能力水平如何。」

    「在发展的越来越快，越来越好的唐都市，我们对於高水平，高能力的行政队伍有了更高的追求。」

    「既然说到这里，我就和两位领导汇报一下，我准备在唐都市开展『吃空饷』『反腐』等专项活动，将队伍里面的害群之马揪出来，纯洁我们的队伍。」

    「这对於我们後期的发展，是有极大好处的。」

    当听到吴青松提出准备开展专项活动的时候，在场的人都是颇为惊讶。

    毕竟，想要刀口对内，可不是简单的一句话。

    想要做到这一点的压力绝对不小，还要有足够的魄力和勇气，才能坚持下去。

    大总管并没有急着给回复，思索了一下，才出声说道：「这件事事关重大，你们先内部讨论好，然後拿出一份方案来，到时候上会大家探讨一下吧。」

    「今天，我们首要的目的还是讨论盛唐城项目。」

    听着大总管这麽说，吴青松点了点头。

    他之所以在这个时候提到这个，也不是其他的想法，纯粹就是说到了这里。

    吃空饷和反腐，这其实都算是一回事。

    要是没有玄武电池万亿产业园落地，没有盛唐城项目的讨论。

    他绝对不会这麽说，更不会有这样的想法。

    因为，这麽做实在是太得罪人了，执行的难度更是大的没边。

    不过，既然在这个位置，就要做这个位置该做的事情。

    唐都市眼看着就要飞跃，要是因为这些蛀虫的因素耽误了，那才是真的不可原谅。

    两害相权取其轻，两利相权取其重。

    面对这样的情况，吴青松做出一个正确选择，就变得顺理成章了。

    这个时候，吴青松对设计专家试了一个眼色，让设计专家继续讲解起来。

    「根据目前的数据，我们初步定下来的方案是在三年内，把城墙内的人口下降到五十万左右，建筑密度降到25%，之所以要这麽做的原因是因为我们想要彻底改变唐都老城的『有城墙没古城的局面』，保护和恢复历史街区丶人文遗存，传承历史文脉。」

    「我们希望打造的是一座，一走进来，就像是走进了汉唐文化，重现盛唐时期的『客似云来，聚宝金盆』的风采，打造古香古色的以传统为主，专属唐都市独特风格的城市品牌。」

    「把休闲丶购物和旅游等商业布局和唐皇城完美的融合在一起，形成一个聚集国家重要历史标志丶唐都人最重要的精神象徵丶旅游服务中心和唐都文化丶历史丶民风丶民宿的超大型城市名片。」

    听着设计专家的讲述，众人又注意到了一个关键。

    那便是城墙内的居住人口需要减少，这就又回到了之前的问题。

    拆迁和徵收。

    到底那些人要被分流出去，那些人的房子要被拆迁，这个工作并不好做。

    做的好了，被所有人支持。

    做的不好，就有可能搞出舆情。

    「将古城区人口密度降下来，这个工作可不好做啊！」

    「吴总管，你们有没有这个信心做好这个工作？」

    大总管这个时候，主动出声，提了起来。

    吴青松深深吸了一口气，脑子飞快地酝酿了一圈，才出声说道：「领导，这方面我们有了一个初步的打算。」

    「那就是以公平丶公正丶公开为核心，做好拆迁和徵收工作。」

    「整个工作，分为三个步骤，初期是开发建设短期可以产生效益和具有示范性的板块，以此来提升信心。」

    「第二，便是老城区局部封城，实行全面交通管制，完成城内外交通系统的改造和升级。」

    「第三，则是全面封城，建筑体量全面压缩，达到规划标准。」

    「要做到这些的同时，我们也不会忘记该做的准备。」

    「这些分流出去的居民，我们都会给与足够的，合理的补偿。」

    「正好和唐都的城市建设融为一体，公租房丶保障房丶改善房丶经济适用房丶廉租房丶高端住宅等应有尽有，可以满足各个层面群体的需求。」

    「我们虽然不靠着土地财政来作为发展经济的核心，可也不会彻底放弃这一财政手段。」

    「只不过，相比较於其他城市，我们会把这方面的收入，以更大的倾斜比例拿去做一些实事，而不会去推高房价。」

    「更何况，我们有了银河科技，经济发展形势一片大好，根本就不缺投资，在财政上的压力也不算大。」

    「如果没有意外的话，唐皇城的建设要分成好几期，我们的财政收入也可以支持相当一部分的。」

    「领导，唐都市目前正面临着千载难逢的好机会，正是需要领导支援的时候，还望领导能够大力支持一二。」

    说到後面，吴青松顿时向大总管发出了请求。

    大总管稍微思索了一下，并没有反对，而是说道：「唐都市面临这麽好的机会，我们自然也能看到。」

    「该有的支持，我们也会考虑你们的。」

    「不过，资金缺口还是比较大，我们也只能尽量挤出来一些，大约五百亿吧，分三年拨付。」

    「毕竟还有其他城市，总不能把所有钱都给你们了。」

    「更多的，到时候我在京城想想办法，这麽好的发展机会，上面於情於理也要支援一些。」

    听到大总管的回答，吴青松的脸上顿时浮现出喜色。

    有了大总管的这番话，他心里的大石头总算是落地了。

    因为这不仅仅是资金的问题，而是大总管既然说出这番话，那就意味着大总管是愿意开发盛唐城项目的。

    这才是吴青松真正高兴的地方。

    心里高兴之馀，吴青松的视线就落到了王东来的身上，脑海里顿时产生了一个想法。(本章完)