第315章 风水宝地，私人沙滩

    越州省临安市，越州传媒学院，《中国蓝2010开心大典——浙江卫视2010跨年晚会》临时补录现场。

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    昨天台里连夜开会，小沈洋还专门给分管副台长打了电话，总算是把压轴节目敲定了！！

    这场临时补录，只要拍一个压轴节目登场前的互动环节，再通过後期剪辑插入压轴节目前面就可以了。

    早上八点半，林星灼和万西丶赵亦欢丶朱逸龙丶大蓬丶黄景於，陆续从酒店到达学校演播大楼。

    黄棕泽没有过来，他早上去萧山国际机场赶飞机回香江。

    公司通过虎啸麒麟院线旗下的嘉禾院线的优先排片资源，跟寰亚电影完成了交易。

    公司帮助黄棕泽在林朝贤执导丶黎名丶任先齐丶王宝丶徐若轩主演的《火龙对决》里面获得了一个角色。

    这算是虎系煤炭资本第一次尝试通过院线资源优势，给旗下的艺人谋福利。

    华娱圈，电视和电影之间是有着一道无形壁垒的。

    无数年轻有野心的港台演员，塞尽了高尔夫球的畸恋，谈够了钢丝球的花语，仍然是折戟沉沙。

    如今黄宗泽加入了虎系煤炭资本，轻描淡写的就突破了————

    这也算是虎影星辉在千金买马骨了！

    华语圈影院排片的规律。

    第一天是广撒网，第二天就有倾斜，第三天主角就已经很明显了。

    第四天就是母公司的亲儿子影片也不行！全靠市场说话！再慢了都没钱赚了！

    因为院线运营成本压力很大的，排了也没人看，租金丶人工丶水电成本一下就全都压上来了！

    不赚就是亏啊！！

    所以，虎啸麒麟院线和寰亚电影签的合作协议，也只是保证前两天的排片资源倾斜。

    资本最终还是根据赚钱比例分配排片的。

    当然，如果涉及到意识形态的斗争，那就是不能算经济帐了————

    蓝台的後台，工作人员们紧张地忙碌着。

    林星灼喝着豆浆，吃着葱包桧，悠悠然进入後台，发现往日的喧闹被一种罕见的寂静所取代。

    虎系艺人们也是收到了一些风声，脸色当然很难看。

    但赵家班的成员们吖蛋丶王金龙丶程嘢丶田哇丶小鹏飞丶宋晓宝丶刘晓光等人也很奇怪，全都收敛起了他们标志性的咋咋呼呼。

    一种无形的压力弥漫在化妆间与走廊之间————

    林星灼吃完了手里的葱包桧，看向了经纪人张幼茜，问到：

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    「这是什麽情况？」

    张幼茜耸了耸肩，表示不知道发生了什麽。

    林星灼便又看向了执行经纪小马。

    小马昨天招待丁野那些五湖四海来的生意夥伴，喝大了，正处於醉宿状态，头疼欲裂。

    他也只是摇了摇头，表示不知道情况。

    丁野这次没来看节目录制现场，便把票送给了这些二手车行丶物流运输丶码头经营丶市政绿化丶旧城拆迁丶垃圾站等行业的生意夥伴们。

    他则是去了一趟日本捧场————

    林天贵的大雪山谧宗佛母庙，在日本东京山手线上野站附近开了日本境内第一所分庙。

    还成功邀请那位多年後心花怒放的山口县选区议员来剪彩。

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    如果说韩国宗教就是群颠公颠婆！

    那麽日本那套就是一群精神变态的恣意狂欢！！

    最简单的理解就是日本暗黑宗教能最大限度放大你心中的恶，并且让你沉沦进去并且上瘾————

    考虑到日韩市场规模以及宗教密度。

    大雪山谧宗佛母庙能不能在这种激烈的市场竞争环境中立足，还要打一个问号。

    所以，丁野要专门去一趟，查看一下後续的资源投入。

    整个後台的氛围实在诡异，大家都觉得很不自在。

    按照赵家班那个咋咋呼呼的性格，赢了压轴还这麽低调？

    有点不对劲啊！！

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    林星灼还看到上次被自己摔麻了的程嘢，还朝着自己尴尬而不失礼貌的笑容。

    这让林星灼感觉到有点汗毛直立！

    这是有点特殊癖好？喜欢被暴虐？

    林星灼正在胡思乱想的时候，作为全场串场主持的小沈洋换好了服装来到了後台。

    小沈洋看到林星灼，立刻热情的迎了上来，说道：「灼哥，等一下你的节目压轴完了以後呢，按照节目组脚本，我也要采访你几句————」

    林星灼：「？？？」

    小沈洋没有理会林星灼的错愕，而是自顾自的递过台本，说道：「这是早上修改的最新台本。」

    「哥，你看看，有没有要修改的地方。」

    小沈洋主动上前这样打招呼，还有提到的节目压轴安排，让本来做好心理准备的林星灼都愣住了。

    林星灼接过台本，看到上面确实排的《山河图》压轴，内容也是关於这首歌创作介绍，以及跨年压轴歌手惯例的新年祝福环节。

    林星灼问道：「你的那首歌？」

    小沈洋掏出一包长白山德容天下，抽出一根递给林星灼，说道：「哥，你别说笑了，我也不是专业歌手啊！我的那个节目，安排到前面去了！」

    「开年压轴这样的大场面，还得是你来啊！」

    咔哒！

    林星灼接过香菸，小沈洋立刻掏出一件Zippo75周年纪念版防风打火机，上前主动点菸。

    面对小沈洋的主动示好，林星灼也是一脸懵，这是什麽情况？

    小沈洋看到林星灼抽上了烟，心中略微松了口气。

    抽上就好！

    小沈洋点起了香菸，说道：「哥，听说你在帝都国贸有一栋公寓楼？」

    林星灼吐了口烟，搞不清楚对方葫芦里卖的什麽药，便含糊说道：「公司提供的福利，现在租出去当员工宿舍楼————」

    小沈洋说道：「国贸商圈好啊！今年在帝都喝酒的时候，我听冯导提过，CBD

    东扩方案通过了，好多楼盘都开始涨了！」

    「灼哥在地产投资的眼光，牛逼啊！！」

    林星灼吸了口烟，说道：「一般吧。」

    小沈洋接着说道：「灼哥，咱们公司在琼州省也搞了一些地块投资，可是始终没有什麽起色。」

    「其中亚龙湾有块私人沙滩，本来想要搞酒店的，一直没有开发。」

    「不过，沙滩通道的建设和管理权，还有海域使用权都搞定了。」

    「这次东北的事情，也是不打不相识，师傅说乾脆把这块地送你了！算是大家交个朋友！」

    林星灼都听愣住了，难道自己重生的金手指，真的是「强制爆金币」系统？！

    小沈洋看到林星灼没有反应，赶紧接着说道：「哥，你要是不放心，可以让贵公司法务看看。」

    「我们公司的律师今天下午的飞机，带着土地转让协议从哈尔冰飞过来，明天就可以交接签约。」

    林星灼按灭了香菸，油盐不进的说道：「琼州省的情况我也不了解，我先和团队掌握一下情况。」

    林星灼去了休息区，跟张幼茜丶小马去聊着赵家班莫名其妙整出的这一套，顺便还要电话联系一下徐律。

    徐律很快就摸清楚了那块地的情况————

    这是一个「私人沙滩」的地块，手续资料齐全。

    按照国内法律，沙滩全国就没有私人的，都是国家的，商业用地转让时就没划到沙滩那边去。

    但实际上高档酒店密集地排列在海岸线上。

    ————

    其建筑布局往往构成一道视觉上与物理上的「围墙」，将最美的海景包围起来。

    这样游客们想要到达海滩，唯一的通道可能就是穿过某家酒店的大堂，经过酒店管理的沙滩通道进入————

    而这些区域通常由酒店保安人员管理，并明确标识仅对住店客人开放，这样就成了所谓的「私人沙滩」。

    小沈洋要送的这块地，徐知夏发动红圈所人脉查了一下。

    确实搞定了沙滩通道的建设和管理权的批文，还有琼州省自然资源和规划主管部门的海域使用权批覆。

    确实符合「私人沙滩」的条件！！

    听到电话里徐知夏的回覆。

    林星灼前世在部门审核《刘老根在海南》备案材料的时候，也看过相关的新闻。

    印象中这块地是本山集团布局琼州省文旅房地产的核心资产之一。

    亚龙湾国家旅游度假区自1992年批准建立，经过近30年开发，优质地块早就跑马圈地光了————

    还有琼州省很早就取消了「私家沙滩」的概念，只有早期自建酒店的沙滩通道，保留了管理权。

    特别是2011年以後，三亚实行沙滩公有化政策，明确不再受理新的沙滩通道的建设和管理权申请。

    所以，有着优质地块和沙滩通道批文的双重buff！这块地属於闭着眼睛干都能赚钱的那种风水宝地！！

    曾经，意气风发的东北王在面对易立竞采访的时候也提及，根本没打算卖，就是要建酒店自持，还打算冬天来疗养的。

    只是後来的故事都知道了。

    树倒猢狲散————

    本山传媒海南有限公司因连续三年未公示年报被列入严重违法失信企业名单，强制注销清算！！

    这块不断升值，一直未开发的宝地，最後卖给了顶级酒店品牌瑞吉。

    这里建成的瑞吉度假酒店，成为了亚龙湾最後开发的一线海景酒店。

    酒店拥有401间豪华客房，28栋带有私人泳池的独栋别墅，总统别墅面积超过1000平方米。

    受益於本山集团的沙滩通道建设和管理权批文丶海域使用权的授权材料。

    这家酒店有着私密性极强丶沙质细腻的私人沙滩和私家游艇码头。

    面对小沈洋送来的这份厚礼。

    一时间，林星灼也是丈二和尚摸不着头脑————

    到底是什麽情况？

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