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第四十二章 商会定计·八角楼启

    十月十九日,五千亩荒地第一季耕种圆满收官,稻谷全部收割、晾晒、入仓完毕。
    这片土地此前长期荒芜,从未耕作,此番是商会成立以来第一次开荒、第一次种植、第一次收成。自七月中旬完成插秧,历经数月精心管护,不误农时、不废人力,终于迎来实实在在的成果。商会财力稳固、人心齐整、队伍有序,八角楼建设在即,杨志森特意召开商会全体成员大会,作本季度总体工作汇报、财务营收报告、各项支出报告、补助与医药费公示、土地置换政策解读、以及最终资金总结,所有事项全部公开、透明、据实上报,接受全体成员共同监督。
    会场肃穆有序,全体成员到齐,护卫队伍在外警戒值守。
    阿通正式就任杨志森专属首席翻译、商会官方翻译,今后所有内外沟通、交涉传达、对外联络,一律以阿通为准,确保信息准确、口径统一、执行到位。
    杨志森站起身,目光沉稳,声音清晰有力,向全体成员作最终总结报告。
    一、本季度工作总报告
    “各位同仁,我首先对本季度整体工作做一次全面总结:
    第一,五千亩荒地第一季开垦耕种全面完成。从开荒、整地、育秧,到七月中旬统一完成插秧,再到八月抽穗、九月灌浆、十月收割,全程按节气规律推进,各项田间管理落实到位,第一季粮食已经全部归仓,颗粒归仓、管理规范,为商会农垦事业打下了最扎实的基础。
    第二,全域山川地形、村寨分布、周边势力、民情风俗全面踏勘完成。我们对周边环境、安全风险、交通路线、资源分布已经完全摸清,为商会今后的安全防卫、长期发展、扩张布局定下了清晰格局。
    第三,中药材种植基地正式确定大坪子村,土壤、水源、交通条件均符合要求;同时粮食市场价格、渠道、仓储、物流体系调查完毕,为后续规模化经营做好了全部准备。
    第四,护卫队伍、后勤保障、翻译体系、管理架构全部成型,人员到位、职责明确、制度完善,商会已经进入规范化、制度化、长期化运营阶段。
    以上所有工作,都是为八角楼建设、为商会长远发展、为全体成员共同利益铺路筑基,每一步都扎实、稳健、可信。”
    二、本季度营业收入报告(美元计价)
    “第二,我向全体正式报告本季度营业收入,统一以美元折价核算,粮食目前暂不对外出售,但按市场公允价入账,体现商会真实经营成果:
    1.?五千亩第一季稻谷折价收入:150000美元
    2.?船运业务本季度实际盈利:5000美元
    本季度总营业收入合计:155000美元。
    所有营收真实、规范、透明,全部计入对公账户。”
    三、积分薪酬与预备资金说明
    “第三,我向大家明确积分薪酬与预备资金:
    我们全体员工工资,统一以积分记账,
    这部分积分资金,已经全部划入商会预备资金账户,
    专门用于年底统一发放,专款专用、足额储备、绝不拖欠。
    也就是说:
    账上剩下的钱,已经不再包含员工工资压力,
    全部是干净、可自由支配的流动资金!”
    四、参战补助、伤亡补助、医药费用(全部现金)
    “第四,专项公示本次行动所有现金支出:
    1.?参战人员统一补助:每人 300银元
    2.?轻伤人员额外补助:200银元
    3.?重伤人员额外补助:500银元
    4.?45人全体医药费用:4200银元
    以上全部现金发放、现金报销,公平、足额、透明,一笔一笔都有账可查。”
    五、调查费用与其他支出
    “第五,本季度其他实际支出:
    -全域踏勘、村寨走访、食宿、打点、交通等费用:700银元
    -开荒耕种、护卫、后勤、办公等各项成本已全部核算入账。”
    六、土地置换费用核心说明(你最关键的逻辑)
    “第六,我重点讲土地置换费用,这里面的账,大家一定要听明白:
    我们这块土地,实行的是:
    土地置换费 4000银元,十年一续。
    表面看,十年 4000,一百年就是 40000,
    但大家想一个最现实的问题:
    十年之后,时局如何、币值如何、管理如何,谁能保证?
    真正懂账的人一眼就能看出来:
    我们这不是按年付钱,这是一次性锁定巨量土地。
    这块地实际价值远超 32万银元,
    而我们实质支付能力只需要 48000银元,
    就等于把这片土地长期握在手里,稳稳占住。
    别人看的是十年一期,
    我们看的是实质控制权、长期收益权、资产增值权。
    这笔账,我们是大赚、稳赚、长期赚。”
    七、最终资金总结·流动资金正式公布
    “第七,我向全体正式公布商会最终资金状况:
    1.?员工积分工资→已全部划入预备资金,不再占用流动资金。
    2.?各项补助、医药费、调查费等现金开支已全部结清。
    3.?商会目前剩余:
    流动资金:50000银元
    这 5万银元,
    是完完全全的净流动资金,
    没有工资压力、没有隐性负债、没有预留成本,
    日常运转、生活开支、工程建设、应急备用,全部足够、非常安全!
    再加上我们库存粮食资产:
    折价约 120000美元作为强力支撑,
    商会现在家底厚实、根基稳固、发展健康、未来可期!”
    八、八角楼建设启动
    楼高五层,作为商会综合指挥中心、仓储中心、商贸中心、药材加工中心。
    资金全部从流动资金中支出,
    安全、充足、无压力。
    九、下一步工作部署
    “最后,我宣布本阶段重点工作:
    1.?八角楼五层工程全面开工,保质、保量、保安全。
    2.?大坪子村中药材基地同步启动。
    3.?粮食仓
    会议各项报告宣读完毕,会场气氛安定,众人神色轻松。
    杨志森目光扫过全场,语气平缓地补了一句:
    “八角楼项目,今天就算正式启动了。方案、预算、人手都已到位,不用我们天天守在现场,只要有人盯着、把好关就行。”
    有人应声点头:“会长安排就是,我们都听着。”
    杨志森看向沈佩兰,语气笃定:
    “沈佩兰,你现在是行政部副经理,职位、权责都已到位,做事也稳妥细致。
    往后八角楼的施工进度、材料进出、现场安全,就由你牵头盯着,有情况及时上报。”
    沈佩兰起身应声:“是,会长,我一定盯紧,不出差错。”
    杨志森微微抬手,示意她坐下:
    “其他人各司其职,不必变动。
    陈老根依旧主管武装部,赵老根守好卫队亲卫,阿通专心做好翻译与联络。
    大家各安其位,把各自一摊事做好,商会就能稳得住、走得远。”
    众人齐声应和:“谨遵会长安排!”
    至此,会议圆满结束。
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