周漫雨拿着厚厚一叠考察资料，站在平里小区临街的商铺前，最後看了眼人流统计表——工作日日均客流 3200人次，周末能冲到 5000+，药店的租金回报率稳定在5.2%。

    虽然这个回报率并不高，但是在经济下行的当今，也算是不错了。

    她掏出手机给陈莫发消息：「陈先生，平里小区这套底商我仔细查过了，产权清晰，周边三公里没有竞品商铺，推荐入手。」

    陈莫刚和林晓璐吃完午饭，看到消息时正站在阳台上乘凉。

    好久之前他就拜托周漫雨帮自己购买商铺，後来因为买下了文新大厦，陈莫也不急着问她了。

    他点开周漫雨发来的定位，发现离林晓璐家直线距离不到八百米，心里忽然有了个主意。

    回拨过去时，声音里带着笑意：「你在那里别走开，我现在过去找你。」

    到了那里，周漫雨正拿着厚厚的一本站在街边等着。

    看到陈莫过来，周漫雨立刻上前，眼里带着掩饰不住的兴奋：「陈先生，平里小区那间底商我前前後後看了三天，周边人流量稳定，药店的租约还有两年，每年十二万的租金一分不少，绝对是稳赚不赔的买卖。」

    她把列印出来的周边商户分布图推到陈莫面前，红笔圈出的位置格外醒目，「您看，从这儿到地铁口步行只要三分钟，旁边就是菜市场，早上老头老太太买菜都得从这儿过。」

    看到周漫雨准备得如此充分，陈莫不由赞许地点了点头。

    他抬头时，眼里已经有了决定：「这铺子不错，就它了。」

    「您要自己用？」周漫雨愣了一下，她原以为陈莫是想投资。

    「这铺子是有个朋友要买。」陈莫没有说那麽多，他准备把这个店铺送给林晓璐。

    林晓璐一天到晚搞直播，终日没个进展，也不是事儿，他准备送她一个店铺，也算日後有个依靠。

    「走，跟我一起进去看看。」陈莫拉起周漫雨，往商铺里走去。

    商铺目前租给了一家连锁药店，玻璃门上贴着「康泰大药房」的绿色招牌，下面还有一行小字「全国连锁第 386家门店」。

    透过玻璃往里看，药架摆得满满当当，分区清晰，处方药区丶非处方药区丶保健品区一目了然。

    穿白大褂的店员正给一位老太太拿降压药，动作熟练地核对药品信息，墙上的电子屏滚动播放着会员优惠活动，看起来经营得有声有色。

    「看起来生意很红火的样子，漫雨，叫房东来吧。」陈莫看了一下，比较满意。

    「好的。」周漫雨立刻联系房东，房东住得近，就在同一个小区，没一会儿功夫，便赶了过来。

    房东是个穿着米色风衣的中年妇女，大约四五十岁的样子，头发利落地挽成发髻，手里拎着个皮质手包，里面露出房产证的边角。

    见了陈莫，她起身时动作干练，伸出的手保养得宜，指甲修剪得整整齐齐：「陈先生吧？我是这套商铺的业主，叫我张姐就行。」

    「张姐你好。」陈莫跟她握手时，能感觉到对方指尖微凉，带着淡淡的栀子花香水味。

    周漫雨连忙把产权资料递过去：「张姐特意从上海飞回来的，昨天刚落地就约我们看铺子。」

    张姐接过资料翻了两页，抬头看向陈莫：「康泰大药房是全国连锁的，口碑不错。他们租我这铺子快十年了，从最初的 80平扩到现在的 97平，每年租金都按时打，从不用催。」

    她顿了顿，语气里带着满意，「店长姓李，是个实在人，店里的员工也稳定，不少老街坊都认他们家。」

    陈莫翻看房产证时，周漫雨在旁边补充：「我们查过了，药店的租赁合同还有两年，租金每年十二万，打到张姐上海的帐户就行。他们还花了二十多万做了内部装修，合同里写了，租期结束要是不续租，装修也不拆，归业主所有。」

    「租金我不看重。」张姐从手包里拿出租赁合同，「我就希望新业主能好好待它。药店要是想续租，价格好商量；要是想自己用，提前三个月通知我就行，我来跟他们谈解约。」

    她说话时眼神坦诚，没有丝毫拖泥带水。

    陈莫合上资料笑了笑：「张姐放心，我打算改造成工作室，不会瞎折腾的。」

    他掏出手机，直接转了230万到张姐帐户，「钱您收一下，今天能过户吗？」

    张姐看着手机到帐提示，眼里闪过一丝惊讶，随即化为笑意：「陈先生真是爽快人！我下午的机票回上海，本以为得耗两天，没想到这麽顺利。」

    她拎起手包，「走，现在就去过户，我让助理把航班改到晚上。」

    【叮！检测到宿主为1号系统女儿消费230万元，获得返利1.86亿元。】

    随着林晓璐真心值的提升，给林晓璐消费时的返现也相当令人期盼，就这样，一个小目标到手了。

    此时正是午饭点，虽然陈莫已经和林晓璐吃了饭，但他仍然脚步顿了顿，转头对张姐客气说：「中午一起吃个饭？就当庆祝交易成功。」

    张姐笑着摆手：「不了，我得先给我母亲打个电话，告诉她铺子找着好人家了。」

    她转身对周漫雨说，「後续手续就麻烦周小姐了，回头我让上海的律师把材料寄给你。」

    周漫雨连忙点头：「张姐放心，保证办妥。」

    看着张姐坐进计程车的背影，陈莫转身看向一旁的周漫雨，他本想着邀请周漫雨吃饭，但是突然想起今晚还有顾千伊的饭局，只好临时改口：「明天晚上有空吗？我请你吃饭，多亏你帮着跑前跑後。」

    不过话一说完，陈莫又有些後悔了，因为明天晚上他约好了韩薇，要带女儿去天文台看星星。

    「呀，明天晚上好像也不行。」陈莫突然有些挠头。

    「不急。」周漫雨把材料塞进公文包，「等房产证妥妥帖帖交到您手上，再请我吃顿好的也不迟。」

    陈莫看着她被阳光晒得发亮的发顶，突然觉得这姑娘比自己还靠谱，忍不住点头：「行，都听你的。」